Lage

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrsstrecken, Land-, Kreis- und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A 61).
Die Stadt punktet mit guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen, die kulturellen Einrichtungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, Sport und Vereine stehen hoch im Kurs.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort.

Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht eine neuwertige, moderne Wohnung in Neubaugebiet von Schifferstadt.
Diese attraktive Eigentumswohnung Baujahr 2016 bietet genügend Platz für die kleine Familie. Großzügige Wohnräume verteilen sich auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Küche und Wohnbereich gehen offen miteinander um und fügen sich gelungen zu einem großen Raum mit Zugang zum sonnigen, geschütztem Balkon.
Des weiteren erwartet Sie der Hauswirtschaftsraum, 2 (Ki) Zimmer, ein Gäste-WC, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges, helles Bad mit Wanne und bodengleiche Dusche.
Die Böden sind einheitlich mit hochwertigem Vinyl-Laminat und Fliesen versehen.
In der ganzen Wohnung erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem modernen Grundriss.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradraum, der Heizungsraum sowie ein großer eigener Kellerraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:

Fußbodenheizung mit Thermostaten/Heizung kann auch bis zu 4 Grad Raumtemperatur abkühlen lassen/Aktivkühlung Wärmepume
Hochwertiger Laminatboden in dunkler Eiche Optik
Tageslichtbad mit Wanne und bodengleiche Dusche
Videofreisprechanlage
Gäste-WC
Abstellraum
Ankleidezimmer
Geothermie (Erdkörbe) für günstigeren Verbrauch/Kosten und zukunftsorientiertem Heizen sowie eine hochmoderne Wärmepumpe.
Eigener großer Kellerraum
Gemeinschaftskeller für Fahrräder
Hauswirtschaftsraum
Elektrische Rollläden außer in Küche und Bad.
Schöner großer überdachter Balkon ca.15qm
Einbauküche Nolte VHB
2 Stellplätze – 6.000,– €
Kabel und SAT Anschluss

Wissenswertes:

Baujahr 2016
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Hausgeld 200,– €
3 Parteien-Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2017

KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision incl. 19% MwSt.

Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller, über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein.

Überblick:

Fußbodenheizung mit Thermostaten/Heizung kann auch bis zu 4 Grad Raumtemperatur abkühlen lassen/Aktivkühlung Wärmepume
Hochwertiger Laminatboden in dunkler Eiche Optik
Tageslichtbad mit Wanne und bodengleiche Dusche
Videofreisprechanlage
Gäste-WC
Abstellraum
Ankleidezimmer
Geothermie (Erdkörbe) für günstigeren Verbrauch/Kosten und zukunftsorientiertem Heizen sowie eine hochmoderne Wärmepumpe.
Eigener großer Kellerraum
Gemeinschaftskeller für Fahrräder
Hauswirtschaftsraum
Elektrische Rollläden außer in Küche und Bad.
Schöner großer überdachter Balkon ca.15qm
Einbauküche Nolte VHB
2 Stellplätze – 6.000,– €
Kabel und SAT Anschluss Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Baujahr 2016
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Hausgeld 200,– €
3 Parteien-Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2017

KOD Verkaufswertgutachten
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