Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dieser Stadtteil und der Park vor Ihrer Haustür bieten einen perfekte Symbiose zwischen zentraler Lage und großem Erholungswert. In östlicher Richtung finden Sie das Grün des großen Herzogenriedparks mit romantischen
Rosengärten, Freilichtbühne, Joggingstrecke und Schwimmbad. Für täglichen Bedarf finden Sie in der Rötterstraße alles Wesentliche. Hier gibt es Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés und feine Restaurants. Auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Sie können im Park des Turley Areals, toben und sicher spielen. Für die Betreuung und Bildung der Kinder ist ebenfalls gesorgt. Ganz gleich ob Kita, Grundschule oder Gymnasium. Alle Einrichtungen sind in kürze und oftmals auch fußläufig erreichbar. Auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens gewährleistet. Rund um die Wohnanlage finden Sie Busse und Bahnen. Sie sind in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt und benötigen ca. 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 3 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 3 Stock eines komplett kernsanierten Gebäudes aus der Kaiserzeit welches aus massiven Sandsteinmauern errichtet und durch die Kernsanierung dem heutigem Standard angepasst wurde. Das Gebäude selbst befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Turley Baracks. Hier entsteht ein Wohnprojekt, das in Deutschland seines gleichen sucht. Alle Gebäude stehen im Quadrat um einen schönen Park mit altem Baumbestand, welcher zum Areal gehört. Somit liegt dieses Wohnung zwar Zentral und dennoch in ruhiger und grüner Umgebung. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den mit Travertinstein ausgelegten und luxuriös anmutenden Eingangsbereich/Hausgang. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die 3. Etage, in welcher sich die Wohnung befindet. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- Essbereich, welcher mit hochwertigem Eichenparkett versehen ist. Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, rundet das Ganze ab. Von hier aus gelangen Sie jeweils über einen kurzen Gang in die beiden Schlafzimmer, welche sehr hell gehalten sind und ebenfalls mit Parkett ausgestattet sind. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Bad das mit Travertin ausgelegt ist. Es verfügt über eine große Dusche welche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Des Weiteren finden Sie eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken und eine Toilette vor. Auch ein speparates Gäste WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Vom Wohn-Essbreich aus gelangen Sie direkt zum großen Loggia und haben von dort aus direkte Sicht auf den grünen Park.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche 35.000,— € (kann auch gekauft werden)
Hochwertige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Flur.
Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, großer Wanne einem
Doppelwaschbecken und WC
Gäste WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Geölte Eichendielen im Wohnbereich
Travertin Fliesen in Bad und Gäste WC
Fußbodenheizung mit Einzel- und Zentralregelung
LAN- Verkabelung in allen Zimmern Videoprechanlage
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum

Wissenwertes:

3 ZKB
120 qm Wohnfläche
Ausstattung: Luxus
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können
wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen
informiert zu sein.

Interesse an einem Objekt aus unserem Portfolio ?

Füllen Sie einfach unser Formular aus.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!