Gönnheim /Moderne Wohnung mit Bad en Suite und Balkon

Gönnheim /Moderne Wohnung mit Bad en Suite und Balkon

Moderne Wohnung mit Baden Suite und Balkon

Lage

Die gepflegte, attraktive und äußerst idyllische Weinbau- und Wohngemeinde liegt vor den Toren Bad Dürkheims und gehört mit seinen fast 1.600 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße.
Die Lage Gönnheims zwischen Haardt-Gebirge und Rhein ist gekennzeichnet von einem milden Klima und verleiht der Landschaft ein südländisches Flair.
Neben der räumlichen Nähe zu den Großstädten Bad-Dürkheim, Ludwigshafen und Mannheim mit ihren vielfältigen Angeboten in den Bereichen Kultur, Bildung und Einkaufen, lassen sich in Gönnheim dank der landschaftlichen Einbindung des Ortes in weitläufige Rebflächen, Obstbaumstrukturen viele Ansprüche an eine interessante Naherholung erfüllen.

Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht eine neuwertige, moderne Wohnung in Neubaulage von Gönnheim.
Diese attraktive, auch mit Aufzug zu erreichende Eigentumswohnung Baujahr 2013 bietet genügend Platz für die kleine Familie. Großzügige Wohnräume verteilen sich auf ca, 113 m² Wohnfläche.
Küche und Wohnbereich gehen offen miteinander um und fügen sich gelungen zu einem großen Raum mit Zugang zum sonnigen, geschütztem Balkon von ca. 34 m².
Des weiteren erwartet Sie der Hauswirtschaftsraum, ein (Ki) Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und WC, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Bad en Suite.
Die Böden sind einheitlich mit Naturkork und Fliesen versehen. Reiner Tonputz und Farbe sorgen für wohngesunde Raumluft und wunderschöne Wände.
In der ganzen Wohnung erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem modernen Grundriss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei eigene Außenstellplätze (Teils überdacht) zur Verfügung.

Ausstattung:

Fenster 3fach verglast
Elektrische, programmierbare Rollläden
Großer Balkon ca. 34 qm
Kleiner Balkon ca. 6 qm
Gäste Bad mit Dusche und WC
Tageslichtbad en Suite
Abstellraum – Hauswirtschaftsraum
2 Außenstellplätze (teils überdacht) : 6.000,– €
Garten/Gerätehaus ca. 8 qm
Aufzug
Böden Kork und Fliesen
Anschluss für Staubsauger Anlage vorhanden
Einbauküche VHB
Gasanschluss in Küche vorhanden
Solar unterstütztes Brauchwasser
Gegensprechanlange mit Videokamera
Außenabluft
Tonputz
Tonfarbe

Wissenswertes:

Baujahr 2013
Wohnfläche ca. 113 qm
Nutzfläche ca. 15 qm
Hausgeld 270,– €
Wohneinheiten 5

KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision incl. 19% MwSt.

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Bildergalerie des Objekts:

Visualisierungen:

Überblick:

Fenster 3fach verglast
Elektrische, programmierbare Rollläden
Großer Balkon ca. 34 qm
Kleiner Balkon ca. 6 qm
Gäste Bad mit Dusche und WC
Tageslichtbad en Suite
Abstellraum – Hauswirtschaftsraum
2 Außenstellplätze (teils überdacht) : 6.000,– €
Garten/Gerätehaus ca. 8 qm
Aufzug
Böden Kork und Fliesen
Anschluss für Staubsauger Anlage vorhanden
Einbauküche VHB
Gasanschluss in Küche vorhanden
Solar unterstütztes Brauchwasser
Gegensprechanlange mit Videokamera
Außenabluft
Tonputz
Tonfarbe

Baujahr 2013
Wohnfläche ca. 113 qm
Nutzfläche ca. 15 qm
Hausgeld 270,– €
Wohneinheiten 5

KOD Verkaufswertgutachten
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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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