376/Mannheim – Luxuriöse 3 Zimmerwohnung – Turley Barracks – Erstbezug nach Kernsanierung

376/Mannheim –  Luxuriöse 3 Zimmerwohnung – Turley Barracks – Erstbezug nach Kernsanierung

376/Mannheim – Luxuriöse 3 Zimmerwohnung – Turley Barracks – Erstbezug nach Kernsanierung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dieser Stadtteil und der Park vor Ihrer Haustür bieten einen perfekte Symbiose zwischen zentraler Lage und großem Erholungswert. In östlicher Richtung finden Sie das Grün des großen Herzogenriedparks mit romantischen
Rosengärten, Freilichtbühne, Joggingstrecke und Schwimmbad. Für täglichen Bedarf finden Sie in der Rötterstraße alles Wesentliche. Hier gibt es Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, gemütliche Cafés und feine Restaurants. Auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Sie können im Park des Turley Areals, toben und sicher spielen. Für die Betreuung und Bildung der Kinder ist ebenfalls gesorgt. Ganz gleich ob Kita, Grundschule oder Gymnasium. Alle Einrichtungen sind in kürze und oftmals auch fußläufig erreichbar. Auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens gewährleistet. Rund um die Wohnanlage finden Sie Busse und Bahnen. Sie sind in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt und benötigen ca. 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

 

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 3 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 3 Stock eines komplett kernsanierten Gebäudes aus der Kaiserzeit welches aus massiven Sandsteinmauern errichtet und durch die Kernsanierung dem heutigem Standard angepasst wurde. Das Gebäude selbst befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Turley Baracks. Hier entsteht ein Wohnprojekt, das in Deutschland seines gleichen sucht. Alle Gebäude stehen im Quadrat um einen schönen Park, welcher zum Areal gehört. Somit liegt dieses Wohnung zwar Zentral und dennoch in ruhiger und grüner Umgebung. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den mit Travertinstein ausgelegten und luxuriös anmutenden Eingangsbereich/Hausgang. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in die 3. Etage, in welcher sich die Wohnung befindet. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- Essbereich, welcher mit hochwertigem Eichenparkett versehen ist. Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, rundet das Ganze ab.

Von hier aus gelangen Sie jeweils über einen kurzen Gang in die beiden Schlafzimmer, welche sehr hell gehalten sind und ebenfalls mit Parkett ausgestattet sind. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein luxuriöses Bad welches mit Travertin ausgekleidet ist. Es verfügt über eine große Dusche welche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Des Weiteren finden Sie eine große Badewanne und ein Doppelwaschbecken und eine Toilette vor. Auch ein speparates Gäste WC und ein Abstellraum sind vorhanden. Vom Wohn-Essbreich aus gelangen Sie direkt zum großen Balkon und haben von dort aus direkte Sicht auf den grünen Park.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche 35.000,— €
Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, großer Wanne
Doppelwaschbecken und WC
Gäste WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Geölte Eichendielen im Wohnbereich
Travertin Fliesen in Bad und Gäste WC
Fußbodenheizung
Moderne Sprechanlage
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum
TG-Stellplatz 25.000,— €

Wissenwertes:

3 ZKB
120 qm Wohnfläche
Ausstattung: Luxus
KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision incl. 19% MwSt.

 

Bildergalerie des Objekts:

Visualisierungen:

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Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir,  ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

 

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