373/Landau – Gepflegtes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Mörlheim

373/Landau –  Gepflegtes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Mörlheim

373/Landau – Gepflegtes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Mörlheim

Lage

Mörlheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz. Der Ort wurde im Jahr 800 erstmals urkundlich erwähnt und am 1. April 1937 nach Landau eingemeindet. Mörlheim hat 1043 Einwohner (Stand: 2013). Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung : ca. 10 Minuten nach Landau und ca. 8 Minuten auf die A 65 – Neben einem Dorfladen, sind ein Kindergarten, diverse Vereine vorhanden, sowie eine breitgefächerte Auswahl an Winzerbetrieben.

 

Objektbeschreibung

Auf ca. 478 qm entstand 1965 diese gepflegte 2-Familienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Landau-Mörlheim. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 162 qm Wohnfläche verteilt im EG und OG auf jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad. Die besondere Wirkung erhalten die wunderschönen Wohnräume durch die zur Terrasse und Balkon hin zu öffnenden Fenster. Terrasse und Balkon haben eine Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunde verbringen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit Hobby und/oder Gästezimmer
unterzubringen. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert. Im ganzen Haus sind die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine extra große Garage, mehrere Stellplätze und ein Gartenhaus mit Kamin.

Ausstattung:

EG – 3 ZKB – renoviert – modernisiert – 2015
OG – 3 ZKB
Unterkellert
HW Raum
Doppelgarage
Stellplätze
Abstellraum
Gartenhaus mit Kamin
Fenster Kunststoff doppelt verglast von 1985
Öl-Zentral Heizung
Pflegeleichter Garten
Terrasse
Balkon
Laminat
Fliesen

Wissenwertes:

Baujahr 1965
2 X 3 ZKB –
Wohnfläche insgesamt ca. 162 qm
Areal ca. 478 qm
KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision(inkl. 19% MwSt)

 

Bildergalerie des Objekts:

Visualisierungen:

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