371/ WOHNEN WIE IM URLAUB EINMALIGES HAUS IM SPANISCHEN STIL
Lage
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Die Landschaft ist geprägt vom Weinbau und schönen Laubwäldern. Über die Katzbachbahn S31 haben Sie Verbindungen nach Bruchsal und weiter nach Karlsruhe. Den Ballungsraum um Heidelberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten.
Für junge Familien, die sich in den letzten Jahren in großer Zahl in Östringen angesiedelt haben, gibt es attraktive und bedarfsgerechte Angebote der Kinderbetreuung. Auch die modern und zeitgemäß ausgestatteten Schulen mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Ganztagesgrundschule und kommunaler Jugendmusikschule sind vorhanden.
Das reichhaltige Vereinsleben auf kulturellem und sportlichem Sektor, zwei attraktive Freibäder, zahlreiche sonstige Sportanlagen vom Fußballstadion über Reiterzentrum, Sportpark mit leichtathletischen Anlagen bis hin zu einem hervorragend in die Landschaft integrierten Golfplatz im Stadtteil Tiefenbach, bieten eine große Auswahl für die Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 im spanischen Stil errichtet. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und bietet einen schönen Blick über die Ebene. Umrahmt wird das Haus von einer schönen Gartenlage, welche durch einen großen Carport und einen überdachten Freisitz mit Sommerküchenoption ergänzt wird. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Ganzen noch ab. Das Hausinnere ist geprägt von lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohn- Essbereich welcher durch eine gemütliche Galerie ergänzt wird. Die Wände sind mediterran verputzt und spiegeln der Flair spanischen Baustils wieder, welcher auch durch die besondere Architektur mit verschiedenen Ebenen zum Vorschein kommt.
Um auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen, ist der komplette Wohnbereich mit Fußbodenheizung und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und 4 weitere Räume mit ca. 11 m² pro Zimmer, welche alle ein Fenster haben und bei Bedarf als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden können. Insgesamt bietet dieses Haus durch seine Größe und besondere Architektur viel Potenzial für Familien und Paare, welche etwas einzigartiges suchen.
Ausstattung:
– 2 Bäder
– 1 Gäste WC
– Elternschlafzimmer mit Ankleide
– Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
– Heizkörper im Keller
– Loggia
– Echtholztüren
– Terrasse mit freiem Blick in die Ebene
– Gepflegter Garten
– Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten
– Carport
– Vorbereitung Solar
– Zisterne
– Waschküche
– Überdachter Freisitz / Außenküche möglich
– Einbauküche (Übernahme möglich)
– Kaminofen (Übernahme möglich)
– Zusätzliche Holzterrasse
– Wäscheabwurf
– Große Nutzflächen
Wissenwertes:
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 301,95 qm
Carport und 3 Stellplätze
Bildergalerie des Objekts:
Visualisierungen:
371/ WOHNEN WIE IM URLAUB EINMALIGES HAUS IM SPANISCHEN STIL
Interesse an einem Objekt aus unserem Portfolio ?
Füllen Sie einfach unser Formular aus.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer/Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Flächenangaben in den Grundrissen sind Angaben der jeweiligen Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere AGBs.
Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.