4566 | Charmantes Doppelhaus in attraktiver Wohnlage | SANKT LEON-ROT
Lage
Die Küche und der Flur sind mit Bodenfliesen versehen.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse, sowie in den pflegeleicht angelegten Garten – ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwischen den beiden Räumen befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch. Die ebenerdige Dusche lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Die Räume sind mit Vinyl ausgestattet. Das Bad mit Fliesen.
Der Keller beinhaltet zwei weitere Räume. Nutzbar als Gäste- oder Hobbyraum und zum Unterbringen diverser Gegenstände.
Ein weiteres Duschbad ist dort ebenfalls vorhanden.
Die Heizung, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich in unmittelbarer Nähe im Hauswirtschaftsraum.
Zum Objekt gehört ein Carport mit angrenzendem Raum für Gartengeräte und Werkzeuge.
Die Gemeine St. Leon-Rot besteht aus zwei Ortsteilen St. Leon und dem Ortsteil Rot.
Die beiden Ortsteile haben ca. 14.000 Einwohner.
Diese Immobilie liegt in Nähe SAP und ist gut angebunden an das Verkehrsnetz, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie Bank, Bäcker, Kindergarten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Objektbeschreibung
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
elektrische Rollläden
bodentiefe Fenster
Fliesen und Parkettböden, Vinyl
Einbauküche m. Kochinsel und Elektrogeräten VHB
2 Duschbäder
Gasheizung 2013
Hebeanlage
Klimaanlage
Carport m. Geräteschuppen
Bildergalerie des Objekts:
4566 | Charmantes Doppelhaus in attraktiver Wohnlage | SANKT LEON-ROT
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