Schifferstadt / Helle – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garten

Schifferstadt / Helle – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garten

Lage

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrsstrecken, Land-, Kreis- und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A
61). Die Stadt punktet mit guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen, die kulturellen Einrichtungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, Sport und Vereine stehen hoch im Kurs. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort.

Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht eine moderne helle Dachgeschosswohnung in Feldrandlage von Schifferstadt. Diese attraktive Eigentumswohnung Baujahr 1998 bietet genügend Platz für die kleine Familie. Großzügige Wohnräume verteilen sich auf ca. 83 m² Wohnfläche. Küche und Wohnbereich gehen offen miteinander um und fügen sich gelungen zu einem großen Raum. Des weiteren erwartet Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Die Böden sind einheitlich mit Fliesen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. In der ganzen Wohnung erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem modernen Grundriss. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 500 qm großer Garten in dem Sie behagliche Stunden mit Freunde und Familie verbringen können.

Ausstattung:

Dachgeschoss Wohnung
Einbauküche (VHB)
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellraum mit Waschmaschine und Trockneranschluss
Fußbodenheizung / Etagenheizung
Garten Mitbenutzung ca. 500 qm ( nur für 2 Parteien)
Geräteraum
Gartenhaus
Brunnen im Garten
Dach isoliert
Fliesen
1 Garage und Stellplatz 10.000.- €
1 Stellplatz
Fenster doppelt verglast
Großer Stauraum auf dem Dachboden

Wissenwertes:

Baujahr 1998
Wohnfläche ca. 86 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
3 ZKB
3 Parteien-Haus
KOD Verkaufswertgutachten
4,76 % Provision incl. 19% MwSt.
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Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
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