Architektenhaus für den besonderen Anspruch
Lage
Neuhofen ist eine moderne Gemeinde die es versteht, Industrie und Gewerbe, Wohnen, Arbeiten und Erholung ideal miteinander zu verbinden.
Mit dem Auto ist man in 2 Min. auf der B9 – in Richtung
Speyer – Ludwigshafen – Mannheim – Neustadt –
Der Ort bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und ist umgeben von wunderschöner Natur & Seen – alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, sind alle Schulen und Kindertagesstätten in Neuhofen vorhanden, sowie eine breitgefächerte Auswahl an nahezu allen Fachärzten.
Objektbeschreibung
Sehr seltene Gelegenheit !
Auf ca. 224 m² entstand 1998 diese moderne Doppelhaushälfte in begehrter und ruhiger Lage von Neuhofen.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 170 m² Wohn-und Nutzfläche verteilt auf 4 Zimmer, offene Wohnküche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und diverse Kellerräume.
Küche und Wohnbereich gehen offen miteinander um und fügen sich gelungen zu einem großen Raum.
Die besondere Wirkung erhält der wunderschöne Wohnraum durch die zur Terrasse hin zu öffnenden bodentiefen Fenster.
Ein stilvoller Kaminofen komplettiert das Ganze und schafft in der kalten Jahreszeit eine wunderbare, kuschelige Atmosphäre.
Auf der obere Ebene gelangen Sie über eine kleine offene Galerie in 2 Schlafzimmer mit je ein Bad en Suite und offene hohe Decken die eine Loft-Atmosphäre bieten.
Im ganzen Haus sind die Böden einheitlich mit Echtholz Parkett und Granit ausgelegt.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Garage, 1 Carport und 1 Stellplatz.
Ausstattung:
– zwei hochwertige, voll ausgestattete Luxusbäder mit bodentiefen Duschen
Hochwertige Küche. VHB
– Fußbodenheizung alles sep. steuerbar im EG und OG
– Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
– zentrale Staubsaugeranlage in jedem Zimmer
– Wäscherutsche
– Lichtschalter und Steckdosen aus Edelstahl
– hochwertiger Kaminofen
– Klimaanlage in jedem Raum
– hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus
– elektrisches Hoftor aus Edelstahl
– Gas Zentralheizung
– Lackspanndecken mit Einbaustrahler in Bad , Küche und WC
– hochwertige Garage mit Edelstahldach und elektrisches Edelstahltor
– Whirlpool
– Böden im gesamten Haus Parkett und Granit bin Star Galaxy .
– Markise mit Sonderbreite 6 m elektrisch
– elektrische Jalousien und Rollläden vorhanden
– Moderne Einbauküche mit Gaggenau Geräte
– Alarmanlage
– Hauswirtschaftsraum
Wissenwertes:
Architektenhaus
Baujahr 1998
Wohn-Nutzfläche 170 qm
Areal 224 qm
4 Zimmer
Keller
Bezugsfrei ab 30.06.2017
KOD Verkaufswertgutachten
4,76 Provision incl. 19% MwSt.
Bildergalerie des Objekts:
Visualisierungen:
Überblick:
Objekt:
Architektenhaus für den besonderen Anspruch
– zwei hochwertige, voll ausgestattete Luxusbäder mit bodentiefen Duschen
Hochwertige Küche. VHB
– Fußbodenheizung alles sep. steuerbar im EG und OG
– Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
– zentrale Staubsaugeranlage in jedem Zimmer
– Wäscherutsche
– Lichtschalter und Steckdosen aus Edelstahl
– hochwertiger Kaminofen
– Klimaanlage in jedem Raum
– hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus
– elektrisches Hoftor aus Edelstahl
– Gas Zentralheizung
– Lackspanndecken mit Einbaustrahler in Bad , Küche und WC
– hochwertige Garage mit Edelstahldach und elektrisches Edelstahltor
– Whirlpool
– Böden im gesamten Haus Parkett und Granit bin Star Galaxy .
– Markise mit Sonderbreite 6 m elektrisch
– elektrische Jalousien und Rollläden vorhanden
– Moderne Einbauküche mit Gaggenau Geräte
– Alarmanlage
– Hauswirtschaftsraum
Architektenhaus
Baujahr 1998
Wohn-Nutzfläche 170 qm
Areal 224 qm
4 Zimmer
Keller
Bezugsfrei ab 30.06.2017
KOD Verkaufswertgutachten
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Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.