Lage

Limburgerhof verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie
S-Bahn-Anschluss. Dank der Nähe zu B9 und B44 sind Speyer, Ludwigshafen, Frankenthal und die Pfälzer Weinstraße schnell erreichbar. Gepflegte Grünanlagen und ein lebendiger Ortskern unterstreichen den Charakter der
„Kleinen Stadt im Grünen“.

Objektbeschreibung:

Diese besondere Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte, offene Grundrissgestaltung sowie ein helles,
modernes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia – ein Rückbau zu einem klassischen Balkon ist bei Bedarf möglich. Ein weiteres Highlight ist der separate Raum, der über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer und bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche. Das komfortable Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

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