Lage

Dieses Doppelhaus befindet sich in Dannstadt-Schauernheim, der idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz am Ortsrand, umgeben von Feldern und Grünflächen, was Spaziergänge und Radtouren ermöglicht.
Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 65 und A 61 sorgen dafür, das größere Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Speyer sehr schnell erreichbar sind.
Die Objektstraße liegt in einem überwiegend von Doppel -und Einfamilienhäusern geprägtem Wohngebiet.
In nächster Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Straße ist verkehrsberuhigt.
Insgesamt zeichnet sich die Objektestraße durch Ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde aus.

Objektbeschreibung:

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 besticht durch eine klassische Architektur und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 270 Quadratmeter großem Grundstück und bietet auf 170 Quadratmeter Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten empfängt Sie der helle Eingangsbereich mit einer einladenden Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Herzstück des Hauses: das Wohn- und Esszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die halb offene Küche, welche im Jahr 2024 modernisiert wurde.
Ein Traum für alle Hobbyköche.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einer Markise, Heizstrahler und Beleuchtung, ausgestattet ist und ideale Bedingungen bietet, um den Sommer im Freien zu genießen. Der Garten, der sich an die Terrasse anschließt, ist eine grüne Oase und pflegeleicht gestaltet. Ein Gartenhaus bietet Platz zum Verstauen von Gartengeräten.
Eine moderne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit zwei hellen und gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Zwischen den beiden Schlafräumen gelangen Sie in das geräumige, helle Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen Dusche in Schneckenform-der perfekte Ort für Entspannung und Komfort.
Ein Abstellraum, in welcher auch die Gastherme integriert ist finden Sie ebenso auf dieser Etage.
Angekommen im zweiten Obergeschoss gelangen Sie hier auf der linken und rechten Seite in zwei weitere Räume, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als gemütliches Lesezimmer, praktischer Fitnessraum oder einladender Gästebereich – diese Räume schenken Ihnen Flexibilität und ausreichend Privatsphäre. Anschlüsse für ein weiteres Bad oder Sauna sind außerdem vorhanden.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Granitböden, Feinsteinzeug, Echtholzparkett, Klimaanlage DG, Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern und Rollläden, die für Sonnen- und Sichtschutz sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus behaglichem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot.

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