348 / Wendelsheim / Bungalow in schöner Lage mit großem Garten.

348 / Wendelsheim / Bungalow in schöner Lage mit großem Garten.

Wendelsheim / Bungalow in schöner Lage mit großem Garten.

Wendelsheim EFH 279.000.-€

Lage

Wendelsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an.
Kulturreiche Gemeinde in der Rheinhessischen Schweiz. Sehenswürdigkeiten: Salm’sches Schloß, Barock-Rathaus, Zehnthof und Barockhäuser, Teufelsrutsch-Felsen im Wiesbachtal, alte Mühlen. Weingroßlage: Adelberg.
Erreichbar über Autobahnanschlüsse Erbes-Büdesheim A63, Bornheim A61. Landkreis Alzey-Worms, Verbandsgemeinde Wöllstein, 1379 Einwohner.

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow am Ortsrand von Wendelsheim, verfügt über insgesamt 95,48 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Im Untergeschoss befindet sich 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vorratsraum, 1 Hobbyraum, 1 Dusche und WC sowie eine große Garage.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlicher Südausrichtung und den pflegeleichten Garten.

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Ausstattung:

Fenster doppelverglasung von Ende 1996
Terrassentür und Rollläden von 1996
Tageslichtbad – muss renoviert werden –
Gelenkarmmarkise von 1999
Große Garage mit elektrischem Tor
Werkstatt
Regenwasser Zisterne
Diverse Kellerräume und Hobbyraum
Stromkasten und Leitung neu
3 Schlafzimmer
Sat Anlage
Dach neu eingedeckt und gedämmt 1997
Fassaden Renovierung 1997
Parkett von 2008
Außenfassade neu gestrichen 2012

Wissenwertes:

Grundstücksfläche 839 m²
Wohnfläche insgesamt 95,48 m²

KOD Verkaufswertgutachten
4% Provision zzgl. 19% MwSt.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

 

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Überblick:

Objekt:

Bungalow mit tollem Garten

Fenster doppelverglasung von Ende 1996
Terrassentür und Rollläden von 1996
Tageslichtbad – muss renoviert werden –
Gelenkarmmarkise von 1999
Große Garage mit elektrischem Tor
Werkstatt
Regenwasser Zisterne
Diverse Kellerräume und Hobbyraum
Stromkasten und Leitung neu
3 Schlafzimmer
Sat Anlage
Dach neu eingedeckt und gedämmt 1997
Fassaden Renovierung 1997
Parkett von 2008
Außenfassade neu gestrichen 2012
Innen Betonputz
Dusche und WC im Keller
Vorratskammer in Küche
Neue Heiztherme 2002

Baujahr 1963
Grundstücksfläche 839 m²
Wohnfläche insgesamt 95,48 m²

KOD Verkaufswertgutachten
4% Provision zzgl. 19% MwSt.

 

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Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir,  ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

 

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