Weyher / Modernes Architektenhaus für höchste Ansprüche mit einmaligem Panoramablick u. Dachterrasse
Lage
Absolut ruhige Ortsrandslage im beschaulichen Weinort Weyher, unverbaubar an den Weinbergen zur Rheinebene. 1 Km vom belebten Ferienort Rhodt entfernt. 10 Min. zur Autobahn A65 Edenkoben
Objektbeschreibung
Das Haus hat auf allen 4 Ebenen eine unverbaubare ,traumhafte Sicht über das Rebenmeer zum Odenwald, Schwarzwald und Pfälzer Wald, von der Einliegerwohnung im Souterrain bis zur großen Dachterrasse im 2.OG.
Durch die bodentiefe 3-fach- Verglasung in den meisten Räumen ist es überall lichtdurchflutet.
Elektrisch gesteuerte Aussen-Jalousien bei großen Glasflächen, sorgen für eine optimale Beschattung. Es ist mit hochwertigsten Materialen in Massivbauweise gebaut ,die für ein gesundes Raumklima sorgen.
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und einer Terrasse, ein Wohn-Schlafbereich, eine vorbereitete Küche und ein modernes Bad, sowie ein großer Nutz-Arbeitsraum.
Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von 2,85m. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch eine Glasschiebetür von der Küche getrennt. Desweiteren gibt es eine Speisekammer und ein WC mit großer Dusche und eine große Terrasse. Im 1.OG befindet sich ein offener Büroraum (auch abzutrennen als Kinderzimmer) das Elternschlafzimmer mit einem offenem Bad, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Das 2.OG hat ein großes Gästezimmer mit Zugang zur einmaligen Dachterrasse. Die 3 Terrassen haben eine Gesamtfläche von 63 qm. Vor der Garage befindet sich ein Carport und 2 Stellplätze.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Besonderer Holzofen
E-Bussystem
Modernste Alarmanlage mit Kameras
Fliesenboden in allen Räumen incl.Keller
3-fach Verglasung
Solaranlage mit 1000 Liter Speicher
Fingerprint an beiden Eingängen
Bildergalerie des Objekts:
Visualisierung des Objekts:
Überblick:
Objekt:
Neustadt-Hambach / Luxus Wohnung in Traumlage von Hambach. 4-DG
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