In die Jahre gekommenes wunderschön gelegenes Penthouse.
Lage
Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.
Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf.
Walldorf liegt an der Bundesautobahn 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und unweit der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60.
Die Bundesstraßen 39 und 291 verlaufen durch die Stadt. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 12 km und nach Mannheim 30 km.
Angrenzenden Gemeinden sind Hockenheim, Reilingen, Sandhausen, Wiesloch und St Leon-Rot, mit einem der schönsten Golfplätze Deutschlands.
Wohnen Sie an der Badischen Spargelstraße, in einer der bekanntesten Spargel Gemeinden Deutschlands und der Berta Benz Memorial Route, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.
Weiterführende Schulen gibt es in Walldorf, Hockenheim, Schwetzingen und Speyer.
Diese können mit dem örtlichen Busverkehr, welcher an den Rhein-Neckar-Kreis angeschlossen ist, einfach erreicht werden.
Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs findet sich alles in fußläufiger Reichweite, über Bäcker, Hofläden und die bekannten Supermarkt Ketten.
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön gelegene Penthouse-Wohnung muss renoviert werden um ein Schmuckstück daraus zu machen. Wir sind Ihnen gerne mit Innenarchitekt und allen benötigten Gewerken behilflich. Je nach Anspruch und Ausstattung
werden mindestens 50.000.-€ benötigt.
Zu dieser Penthouse-Wohnung gehören noch zwei Kellerräume, eine Garage und ein Tiefgaragenstellplatz.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung von ca. 174 qm mit 120 qm Dachterrasse, in zwei Wohnungen von 120 qm und 54 qm mit jeweils eigenen Dachterrasse aufzuteilen.
Je nach Nutzung bestehen Möglichkeiten die Bäder sowie die Küche zu vergrößern oder zu verlegen.
Ausstattung:
Wohnfläche 174 qm
Zimmer 5
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu teilen.
Oberste Etage und die einzige Wohnung auf dieser Etage
Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen
Bäder 2
Gas Heizung
Aufzug
2 Fach verglaste Fenster und Terrassen Türen
Tiefgaragen Stellplatz
Garage vor dem Haus
Großzügige Dachterrasse ca. 120 qm
Sonstiges:
Die Wohnung muss noch renoviert werden.
Der Kostenaufwand liegt je nach Bedarf ab 50.000.-€.
Gerne stehen wir Ihnen mit Ideen zur Seite.
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auch gute und seriöse Handwerksbetriebe, zur Ausführung der erforderlichen Renovierungsarbeiten.
Die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten zwei Jahre liegen uns vor.
4,76 % Provision (incl. 19% MwSt)
Besuchen Sie unsere Webseite um schneller über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Bildergalerie des Objekts:
Visualisierungen:
Überblick:
Wohnfläche 174 qm
Zimmer 5
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu teilen.
Oberste Etage und die einzige Wohnung auf dieser Etage
Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen
Bäder 2
Gas Heizung
Aufzug
2 Fach verglaste Fenster und Terrassen Türen
Tiefgaragen Stellplatz
Garage vor dem Haus
Großzügige Dachterrasse ca. 120 qm
Die Wohnung muss noch renoviert werden.
Der Kostenaufwand liegt je nach Bedarf ab 50.000.-€.
Gerne stehen wir Ihnen mit Ideen zur Seite.
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auch gute und seriöse Handwerksbetriebe, zur Ausführung der erforderlichen Renovierungsarbeiten.
Die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten zwei Jahre liegen uns vor.
4,76 % Provision (incl. 19% MwSt)
Besuchen Sie unsere Webseite um schneller über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
In die Jahre gekommenes wunderschön gelegenes Penthouse.
Interesse an einem Objekt aus unserem Portfolio ?
Füllen Sie einfach unser Formular aus.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer/Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Flächenangaben in den Grundrissen sind Angaben der jeweiligen Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere AGBs.
Provision: 4% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 4% zzgl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.