4505/ Ein besonderes Reihenendhaus mit schönem Garten und Pool / Frankenthal
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Stadtteil Frankenthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.
Frankenthal ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und gemütlichen Restaurants lädt zum Verweilen ein. Auch das vielfältige Angebot an Geschäften und Supermärkten macht den Alltag hier sehr angenehm.
Die Region Rhein-Neckar besticht durch ihre vielfältige Landschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Weinbergen und Flüssen bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem ist die Metropolregion bekannt für ihre guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Städten wie Mannheim und Heidelberg, die weitere kulturelle und touristische Highlights bieten.
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus beherbergt insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer sowie zwei Duschbäder. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.
(ein Wellnessbereich könnte gestaltet werden Sauna ist schon vorhanden)
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Die Lage des Reihenendhauses ist ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Dank der großzügigen Räumlichkeiten und des weitläufigen Gartens eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Ausstattung:
7 Zimmer
1 Bad
2 Duschbäder
2 WC
Kamin
Rollläden
Parket und Fliesen
2 Garagen
schönen Garten
großer Pool
Ölheizung
Um diese Immobilie auf einen guten Standard zu bringen, sollten verschiedene Renovierung und Verschönerung Arbeiten ausgeführt werden.
Je nach Ihren Ansprüchen:
• Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sollten verbunden werden.
• Böden überarbeitet
• Sauna und Wellnessbereich verschönern.
• Streichen
Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kuhn-Objekte eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet
sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bildergalerie des Objekts:
4505/ Ein besonderes Reihenendhaus mit schönem Garten und Pool / Frankenthal
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