4491/Charmantes Haus mit 2 Terrassen, Klimaanlage und moderne Küche / Ludwigshafen am Rhein
Lage
Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz.
Sie genießen alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Naherholung, etc. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bundesstraße, Autobahnen, Busse und Straßenbahnen.
Objektbeschreibung
Rechts vom Eingangsbereich eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem behaglichen Kamin.
Links gelangen Sie in die modern eingerichtete Küche mit Theke und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche, WC. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt.
Diverse Einbauschränke und ein Ankleideraum runden dieses tolle Angebot ab.
Das Untergeschoss wird Sie auch begeistern. Hier sind untergebracht, eine Sommerküche, mit der idyllisch gelegenen Terrasse, auf der Sie ungestört relaxen und entspannen können.
Ein Gäste-Zimmer mit Ankleide und ein eigenes Bad ergänzen das Raumangebot.
Ihr Auto kann geschützt unter dem Carport abgestellt werden. Ein weiterer Stellplätze runden das Gesamtpaket noch ab.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung:
Baujahr 1969 – Aufgestockt 1994
Kamin im Wohnbereich 2002
Klimaanlage
Hoftor und Eingangstür neu 2021
Neues Geländer aus Edelstahl 2021
Neue Fliesen am Eingang und 1. OG Balkon 2021
Loggia überdacht Teil erneuert 2019
Balkon
Terrasse
Tageslichtbad
Gäste-WC
Neue Dusche 2016
Wohnzimmer neuer Korkboden 2016
Moderne Küche
Arbeitsplatte aus Granit
Neue Armaturen in Küche, Dusche, Gäste-WC 2017
Abstellräume
Unterkellert
Kunststofffenster doppelt verglast 2010
Überwiegend elektrische Rollläden
Elektroverteilung überarbeitet 1994 und 2005
Ölzentralheizung
Solar für Brauchwassererwärmung 2005
Carport 2013
Dachverlängerung Überstand von 2014
Kontakt:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kuhn-Objekte eine Käufer-Makler-provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Bildergalerie des Objekts:
4491/Charmantes Haus mit 2 Terrassen, Klimaanlage und moderne Küche / Ludwigshafen am Rhein
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