4489/ Gemütliches Ein-bis zwei Familienhaus mit Garten und Terrasse / Ludwigshafen am Rhein
Lage
Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Bus- und Bahnverbindungen, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten und – Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule. Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.
Objektbeschreibung
Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss.
Auf je 70 qm Wohnfläche verteilen sich 1 Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Balkon im OG.
Im UG haben Sie vom Wohnbereich, Zugang zu der großen Terrasse und schönem Garten.
Des Weiteren ist auf jede Etage eine Küche und ein Bad vorhanden.
Das Tageslichtbad im UG wurde 2010 neu gestaltet und modernisiert. Hier wurde auch eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper installiert.
Der Keller ist ausgebaut. Untergebracht sind hier ein großer Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Ein weiteres Zimmer, mit Tageslicht, könnte man eventuell auch als Gästezimmer nutzen, da ein Duschbad vorhanden ist.
Im Heizungskeller befindet sich die Ölheizung, Baujahr 1985. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden. Dieser ist mit geringen Mitteln ausbaubar.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung:
Ölzentral-Heizung Baujahr 1985
Gasanschluss im Keller bereits vorhanden
1 Garage mit Werkstatt und Grube
1 Stellplatz
Parkettboden
Laminat
3 Bäder – Im EG wurde das Bad 2010 renoviert, mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Kunststofffenster von 1991
Elektrische Markisen
Keller
1 Gästezimmer im Untergeschoss mit Duschbad
Heizungsraum
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
Garten
Terrasse
Balkon
Elektrische Rollläden
Im OG Schlafzimmer mit Balkon
Dachgeschoss mit wenig Aufwand ausbaubar
Kontakt:
Denise Viertel
T: +49 176 67867027
info@kuhn-objekte.de
Bildergalerie des Objekts:
4489/ Gemütliches Ein-bis zwei Familienhaus mit Garten und Terrasse / Ludwigshafen am Rhein
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