346 / Historische Villa im Herzen von / Speyer

346 / Historische Villa im Herzen von / Speyer

Historische Villa im Herzen von Speyer / Etagenwohnung

Lage

Das parkähnliche Grundstück, das unmittelbar an einen weiteren Park angrenzt, besitzt einen eindrucksvollen alten Baumbestand und ist eine Insel der Ruhe, die dennoch mitten im Stadtzentrum liegt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten liegen im Nahbereich. Es gilt mit als Speyers erste Lage. Das über die Region hinaus bekannte „Blaue Haus“ wurde im Jahre 1895 von dem bekannten Bayrischer Regierungsbaumeister, Franz Schöberln, errichtet, der sich neoklassizistischen Formen verband. Aus dem Jahre 1978 war dieses Objekt das Domizil des Kunstvereins, der unter seinem rührigen Vorstand, Prof. Eichhorn, durch bemerkenswerte Ausstellungen, das Blaue Haus überregional bekannt machte. Als der Kunstverein einzog, gab er diesem Haus den charakteristischen blauen Außenputz. Das denkmalgeschützte Blaue Haus ist ein Anwesen mit einem ganz besonderen Ambiente.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und großzügige 3 Zimmerwohnung in parkähnlicher Anlage auf 1.800 qm, befindet sich im 1. Obergeschoss einer historischen Villa im Herzen von Speyer. Der noch originale Parkett- und Dielenboden wurde im Zuge der denkmalgerechten Generalsanierung komplett überholt. Diese Wohnung ist neben originalen Holztüren mit hohen Flügeltüren ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind die Wände mit weißen originalen Holzkassetten verkleidet. Mit dem im Wohnzimmer vorhandenen weißen Marmorkamin können zwei weitere Räume mit beheizt werden.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung um ca. 100 qm zu erweitern.

Ausstattung:

Parkett und Dielenböden
Hohe Decken ca. 3,60 m
Offener Kamin
Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche
Luxuriöses Tageslichtbad
Gäste WC
Markisoletten
Holzfenster Schallschutz Klasse 3
Gartenanteil
1,5 Stellplatz
Keller
Kernsaniert Jahr 2000

Sonstiges:

Baujahr 1895
Areal ca. 1800 qm
Wohnfläche ca. 152 qm
3 ZKB
KOD Verkaufswertgutachten

Bildergalerie des Objekts:

Überblick:

Objekt:

Historische Villa im Herzen von Speyer / Etagenwohnung

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