451/ Helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger / Frankenthal
Lage
Der Stadtteil Mörsch liegt sehr zentral und bietet eine schnelle Verkehrsanpassung an die B9. Kurz sind auch die Wege zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Banken. Ein großer öffentlicher Spielplatz befindet sich in der Nähe des Hauses. Ab 13.00 Uhr kann man auf der großen Loggia bereits die Mittagssonne bis zum Sonnenuntergang genießen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-Etagenhaus aus dem Jahre 1992. Die sehr gepflegte Wohnung wurde vor 1 1/2 Jahren im Badezimmer mit einer Badewanne und integrierter Dusche sowie einer Glasduschwand ausgestattet. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluß befinden sich im Bad. Auch zu diesem Zeitpunkt wurde ebenfalls die Wohnung neu gestrichen. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die 13,6 qm große und einladende Loggia. Diese wird im März diesen Jahres saniert. Der Boden wird neu gefliest und das vorhandene Geländer durch ein hochwertiges Edelstahlgeländer mit Glaseinlagen ersetzt, wodurch eine moderne und lichtdurchflutende Optik entsteht. Das geräumige Schlafzimmer biete mit seinen ca. 18 qm viel Platz. Im Untergeschoß befindet sich der ca. 7 qm große Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder können auf einem eigens dafür vorgesehenen Platz im Kellergeschoss abgestellt werden. Vor dem Hauseingang befinden sich 5 Gästeparkplätze zur allgemeinen Nutzung und der Mülltonnenabstellplatz. Die gut geschnittene Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt geeignet.
Ausstattung:
– Laminatfußböden in Bucheoptik im Wohn- und Schlafbereich und Flur,
– helle Fliesen in Küche und Bad,
– Fenster mit Doppelisolierverglasung,
– Gaszentralheizung,
– weiße Hochglanzeinbauküche VHB,
– Klingel- und Gegensprechanlage,
– Rauchmelder
Wissenwertes:
2-Zimmer-Eigentumswohnung (3. Etage)
4-Etagenhaus
Baujahr 1992
Wohnfläche 64,24 qm
Loggia 13,6 qm
Kellerraum ca. 7 qm
Hausgeld 362,– €
5 Gästeparkplätze vor dem Haus
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