350 / Gemütliches -Komplett renoviertes Reihenmittelhaus

350 / Gemütliches -Komplett renoviertes Reihenmittelhaus

Gemütliches -Komplett renoviertes Reihenmittelhaus

Lage

Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und ein sehr begehrter Stadtteil Ludwigshafens. Heute leben hier ca. 17.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine
ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Gartenstadt hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Bus- und Bahnverbindungen, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten und – KIndertagesstätten, Grundschule, Realschule, Förderschule. Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.

Objektbeschreibung

Auf einer Grundsücksfläche von ca. 250 qm entstand dieses gemütliche Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage. 2008 wurde das Haus komplett renoviert. Auf ca. 130 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss die Diele, das Gäste-WC, die Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse und Garten. Über eine massive Holztreppe gelangt man in die obere Ebene mit zwei weiteren großen Zimmern und eine offene Galerie die man auch als Zimmer abtrennen kann. Ein absolutes Highlight ist das neue Bad mit Whirlpool und eine begehbare Dusche. Da können Sie relaxen und die Seele baumeln lassen. Im ausgebautem DG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im UG befindet sich eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum der als Werkstatt genutzt wird. Vom Keller gelangen Sie auch in den Garten. Die Böden sind einheitlich mit Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss schafft im Winter ein wohliges Klima. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung:

Vollständig renoviert 2008
Gas Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Garten
Unterkellert
Dachgeschoss ausgebaut
Fenster von 2000
1 Garage
Neuwertige Küche (VHB)
Laminat
Fliesen
Begehbare Dusche
Whirlpool
Bidet
Gäste-WC

Sonstiges:

Baujahr 1939
Renovierung 2008
Areal 250 qm
Wohnfläche ca. 130 qm
KOD Verkaufswertgutachten


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