870/ Gut gelegene Doppelhaushälfte in Neuhofen, fußläufig zum Badesee / Neuhofen

870/ Gut gelegene Doppelhaushälfte in Neuhofen, fußläufig zum Badesee / Neuhofen

870/ Gut gelegene Doppelhaushälfte in Neuhofen, fußläufig zum Badesee / Neuhofen

Lage

Die Gemeinde Neuhofen liegt in der Vorder-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar (Oberrheinische Tiefebene) zwischen den Städten Ludwigshafen (8 km bis zur Stadtmitte) und Speyer (12 km bis zur Stadtmitte).
Neuhofen ist über die Bundesstraße 9 (Ausfahrt Neuhofen) an das überörtliche Straßennetz gut angebunden. S-Bahnanbindung im Nachbarort Limburgerhof und somit phantastisch zentral gelegen – für alle Richtungen, auch einen ICE-Anschluss in MA erreicht man mühelos in 15 min. Sehr attraktiv ist der hohe Freizeitwert mit nahezu allen Möglichkeiten, wie Biken, Schwimmen (mehrere Seen & Freizeitbäder in nächster Umgebung), Laufen, Golfen, Tennis, Reiten, Fitness- Einrichtungen etc. Alle erforderlichen Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort und/oder in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten & ärztliche Versorgung sind in allen Variationen gegeben.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus wie dieses für die ganze Familie, mit reichlich Platz für alle.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, die Küche und eine Gästetoilette mit Fenster. Alle Räume gehen zentral vom Eingangsbereich ab.
Im attraktiven Wohnraum ausgestattet mit einer großen Fensterfront genießen Sie einen großartigen Ausblick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Von hier geht auch die Treppe in die restlichen zwei Stockwerke und genauso in das Untergeschoss.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familien Badezimmer.
Zwei der Zimmer sind fast gleich groß eines davon mit einem schönen Balkon, das dritte Zimmer ist etwas kleiner.
Im oberen Stock unter dem Dach haben Sie die Möglichkeit ein wunderbares Dachstudio zu planen, der Ausbau wurde bereits begonnen. Es würden sich aber auch problemlos zwei Zimmer generieren lassen.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume nutzbar als Hobby sowie Abstellraum.

 

Ausstattung:

Die wichtigsten Eckdaten dieses außergewöhnlichen Angebots

Teppichboden und Fliesen
Holzfenster
Komplett unterkellert
Holztreppe in alle Stockwerke
Terrasse mit Zugang zum Garten
Einzelgarage mit zugehörigem Außenstellplatz
Vorgarten
Gäste-Toilette mit Fenster
Badezimmer mit Fenster
Keller
Gasheizung

Wissenwertes:

Renovierungsarbeiten notwendig nach Bedarf
Komplett unterkellert
Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen
Gasheizung
4 Zimmer, mit der Möglichkeit des Ausbaues von zwei weiteren Gasheizung

 

 

Bildergalerie des Objekts:

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