450/ Schöne-helle-renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage / Schriesheim

450/ Schöne-helle-renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage / Schriesheim

450/ Schöne-helle-renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage / Schriesheim

Lage

Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von
Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Neben Handel und Gewerbe spielten Landwirtschaft, Obst- und Weinbau in der Vergangenheit eine große Rolle. Heute wird der größte Teil der Ackerfläche und der Weinberge im Nebenerwerb bewirtschaftet. Die Nähe zu den Industriezentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen machten Schriesheim zu einem bevorzugten Wohnplatz. Namhafte, überregional bedeutende Unternehmen und kleinund mittelständische Betriebe in Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich stellen Arbeitsplätze am Ort bereit und gewährleisten die Versorgung der Bevölkerung in allen Bereichen. Günstige Verkehrsanbindungen an die Autobahn und die OEG im Verkehrsverbund Rhein-Neckar bringen Pendler und Reisende problemlos an ihr Ziel.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978) in ruhiger Lage von Schriesheim. Die Wohnung ist im 3. OG und kann komfortabel über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 qm und besteht aus einem geräumigen Wohn Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Einbauküche. Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine große Diele. Die Böden sind mit neuwertigem Vinyl Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum komplettieren das Platzangebot. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen selbstverständlich eine eigene Garage zur Verfügung.

Ausstattung:

Öl-Zentral Heizung
Vinyl Laminat von 2018
Kunststofffenster doppelverglast von 2018
Rollläden von 2018
Bad modernisiert 2018
Markise von 2018
Ende 2020 wurde die Wohnung komplett neu gestrichen
Loggia
Einbauküche (VHB)
Trockenraum
Fahrradraum
Kellerraum
Garage
Abstellraum
Kabel und Schüsselanschluss

Wissenwertes:

ETW Baujahr 1978
3 ZKB
Wohnfläche ca. 88 qm
Hausgeld 370,— €
Erbpacht im Jahr 514,60 €
KOD Verkaufswertgutachten
3,57 % Provision incl. 19% MwSt
Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können
wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen
informiert zu sein.

 

Bildergalerie des Objekts:

Grundriss des Objektes:

450/ Schöne-helle-renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage / Schriesheim

Interesse an einem Objekt aus unserem Portfolio ?

Füllen Sie einfach unser Formular aus.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Objekt (Pflichtfeld)

Betreff

Telefonnummer:

Ihre Nachricht

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer/Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Flächenangaben in den Grundrissen sind Angaben der jeweiligen Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere AGBs.

Provision: Wie im Expose ausgewiesen. Fragen hierzu können Sie natürlich auch jederzeit telefonisch oder via E-Mail stellen.

Soweit im jeweiligen Angebot nicht ein anderer Provisionssatz genannt ist gilt der Prozentsatz wie im Expose ausgewiesen.
Provisionshinweis: Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir,  ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. der aktuell gültigen MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig!